antaris Immobilien GmbH ** CLEVER INVESTIERT: VERMIETETE 1-RAUM-WOHNUNG MIT TERRASSE **

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 11 Wohneinheiten. Seit 2014 zuverlässig vermietet, bietet sie eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zur großen Terrasse - ein besonderes Plus für Wohnqualität und Vermietbarkeit. Eine durch Glasfront separierte Einbauküche sowie das gepflegte Badezimmer mit Badewanne ergänzen das stimmige Wohnkonzept. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Angebot und machen die Wohnung zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

HIGHLIGHTS

# ca. 50 m² Wohnfläche
# seit 2014 zuverlässig vermietet
# großzügige Terrasse
# separate Einbauküche
# Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil
# gepflegtes Haus mit 11 Wohneinheiten
# Baujahr 1997

Eine solide Kapitalanlage in Jena, die bestehende Vermietung, attraktive Ausstattung und langfristige Perspektive verbindet.


ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,2 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 17.03.2018
Baujahr technische Anlage: 2004
In bester Lage von Jena präsentiert sich diese schöne Einraumwohnung.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindungsowohl in die Innenstadt als auch an die Autobahnen A4 und A9 - ist eine perfekte Balance aus zentraler Lage und Rückzugsort gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Jena mit hervorragender Anbindung.
In nur 2 bis 10 Minuten erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Die Nähe zur Universität und zur Innenstadt macht die Lage sowohl für Studierende als auch Berufspendler äußerst attraktiv.

Dank der ruhigen Umgebung genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und entspannter Atmosphäre