Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in der Löbstedter Straße

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.410,96 €
07743 Jena - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256BE39A3Z73

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, Mitte der 90er Jahre umfassend sanierten Wohngebäudes. Die Einheit überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattungsqualität. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem, offen gestaltetem Kochbereich, der ein kommunikatives Wohnambiente schafft und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft. Das gepflegte Wannenbad bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Platz für Hobby- und Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Gesamtpaket in einem soliden Wohnumfeld. Für nähere Informationen, Innenbilder und Dokumente bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" zu benutzen. Sie bekommen zeitnah ein virtuelles Exposé. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.

Sonstiges
Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. Provisionshinweis / Commission Notice Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT. Datenschutzhinweis / Privacy Notice Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: ?? www.wienroth-immobilien.de/datenschutz Unsere Website - https://www.wienroth-immobilien.de/immobilien-jena/details/bezugsfreie-3-zimmer-wohnung-in-der-loebstedter-strasse

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.410,96 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.4
Gültig bis
2018-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Löbstedter Straße, einer beliebten Wohnlage im Norden Jenas. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Dienstleistungsangeboten aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität oder zu den großen Arbeitgebern wie dem Universitätsklinikum oder den Unternehmen im Technologiepark Jena-Nord.

Darüber hinaus bietet der nahegelegene Saale-Radweg sowie das grüne Umfeld entlang des nördlichen Saaletals ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge oder sportliche Unternehmungen.

Die Löbstedter Straße verbindet somit urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - zentral, gut angebunden und dennoch naturnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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