In der Lichtstadt Jena wohnen - gemütliche 3-R-ETW mit Balkon im Zentrum

Wohnfläche
ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
230.000 €

Preis/m²
3.150,68 €

Wohnfläche
ca. 73 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
230.000 €

Preis/m²
3.150,68 €

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07749 Jena - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2595Z47UTEFK

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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Eigentumswohnung wird bei Verkauf frei und ist somit für Selbstnutzer als auch für Investoren geeignet! In der Nähe des Stadtzentrums, in einem unterkellerten, villenartigen Reihen-Mehrfamilienhaus mit schönem Angesicht und eigenem Kfz-Stellplatz wird eine kompakt aufgeteilte Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss rechts verkauft - aufgeteilt in drei Zimmer, innliegendem kleinen Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, offene Küche mit Sichtbalken als Raumteiler und Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über neun Wohneinheiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 73 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

230.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3166.74 €

Hausgeld

284€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

100.4

Gültig bis

2028-03-15

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-03-16

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Keller
Zentralheizung

Das Haus wurde 1995 modernisiert und in Wohneigentum aufgeteilt. Es ist massiv gebaut mit Holzzwischendecken, hat 2-fach verglaste Kunststofffenster, Außenfensterbänke in Aluminium, innen Naturstein, Abflussrohre in Kunststoff, Regenrinnen und Fallrohre aus Zink, Wärmedämmung in den Dachschrägen, Dachboden ausgebaut, WM-Raum im Keller, Gaszentralheizung von 1995, Außenwände im EG mit ca. 8 cm Dämmung versehen. Der Hofbereich hinter dem Haus ist befestigt.

Die Wohnung selbst wurde vor ca. fünf Jahren mit neuem Designboden versehen, das Bad erneuert, renoviert und eine Einbauküche verbaut.

Lagebeschreibung

In der pulsierenden Universitätsstadt Jena, eine der dynamischsten und zukunftsorientiertesten Städten Mitteldeutschlands lässt es sich leben. Ein traditionsreicher Wissenschaftsstand-ort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, ein wachsendes Zentrum für Hightech-Unternehmen, und eingebettet im reizvollen Saaletal. Die Autobahn sowie das nahegelegene "Hermsdorfer Kreuz" sorgen für gute Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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