Wunderschöne DG Wohnung im Grünen, mit Garten, in Nähe der Uniklinik - direkt vom Bauherren

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
4

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auf Anfrage

Preis/m²
k.A.

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ca. 126 m²

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07747 Jena - Lobeda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DRWFJT3MHN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Unser Neubauprojekt -Wohnpark an der Roda- am Stadtrand von Jena in Zöllnitz wurde in 2025 fertig gestellt. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück. Haus 1 und Haus 2 beherbergen zusammen 21 Wohneinheiten - ein Mix aus 2-5 Raum Wohnungen. Den größten Teil des Grundstückes nimmt eine Grünfläche, Wildblumenwiese ein, die nicht bebaut werden darf. Vorzüge der Wohnanlage: -Ruhiges Wohnen am Stadtrand von Jena im Grünen -unverbaubarer Blick -gehobene Ausstattung -großzügige Terrassen, Gärten und Balkone -Kinderspielfläche im Grünbereich -Energieeffizienz A+, Einsatz von Luft/Wärmepumpe, - je Wohneinheit eine eigene PV-Anlage

Raumaufteilung

4 Raum Wohnung inkl. Gartenanteil

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Kaufpreis

auf Anfrage

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Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2024

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

14.8

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-04-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-04-14

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich auf einem 6.815 qm großen herrlichen Naturgrundstück am Stadtrand von Jena in Zöllnitz, direkt am Radweg nach Jena, in der Nähe des Uniklinikums.
Hier können ihre Kinder bedenkenlos und sicher spielen und es ist viel Platz für Mensch und Tier, inmitten der Natur.

Infrastruktur
ÖPNV BUS/TRAM Zöllnitz ist über die Buslinien 820, 427 und 472 mit dem Stadtzentrum Jenas verbunden.
Die Endhaltestelle der Straßenbahn in Jena Lobeda erreicht man in 15 min zu Fuß.

BAHN An der nordöstlichen Gemeindegrenze liegt der Bahnhof Neue Schenke an der Bahnstrecke Weimar–Gera. Er schließt Zöllnitz an den regionalen Bahnverkehr von Gera über Jena bis nach Erfurt an.

AUTO - Direkte Anbindung zur A4

EINKAUFEN - Komplettsortiment in Jena-Lobeda

KINDERGARTEN – vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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