Eigennutzung oder Kapitalanlage - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jena

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.  Verkauft wird hier eine Dachgeschosswohnung in der Nähe zum Jenaer Zentrum. Die Wohnung besteht aus drei aneinanderliegenden Räumen. Durch den Eingang wird der erste Wohnraum erreicht, an den sich dann die Küche mit Dusche anschließt. Hier schließt sich dann der zweite Wohnraum an. Die Toilette befindet sich separat vor dem Eingang. Die Wohnung ist bezugsfertig und teilweise ausgestattet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 gebaut und bisher u. a. auch von den Eigentümern bewohnt. Seit den 90er Jahren wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert. Die letzte größere Investition erfolgte im Jahre 2013 in die Erneuerung des Daches. Eine Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2015.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 44,04 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10