Lieblingsplatz gesucht? Vergrößerung erwünscht? Maisonette mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.489,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.489,58 €
07749 Jena - Wenigenjena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HDPBTKWWM

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die vier Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen eine angenehme Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen - ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Insgesamt drei Badezimmer beziehungsweise Sanitärbereiche, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche, sorgen für besonderen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1994 und wurde zuletzt 2024 modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Eine Gartenmitbenutzung und ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab. Die derzeit eigengenutzte Wohnung verbindet ein großzügiges Raumangebot mit dem besonderen Charakter einer Maisonette und eignet sich hervorragend als neues Zuhause in Jena. Die Wohnung wird frei übergeben. Die Verkäuferin sucht derzeit eine 2-3 Raum Mietwohnung. Vielleicht kommt ein Wechsel mit Ihnen in Frage?! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Wir suchen für unsere Kunden: - Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Laura Brosius Selbstständige Immobilienberaterin Nollendorfer Straße 2 07743 Jena Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03641 2965469 Aufsichtsbehörde: Stadt Jena Internet: https://service.jena.de/de Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3489.58 €
Hausgeld
421€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2026-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungen:

Maisonette- und Dachgeschosswohnung
Vier Zimmer auf zwei Wohnebenen
umlaufender Balkon
Einbauküche
Zwei Tageslichtbäder
Badewanne und Dusche
Rolladen
Waschhaus im Keller
Abstellraum
Eigenes Kellerabteil
Gartenmitbenutzung
Ein Stellplatz
Massive Bauweise
5 Wohneinheiten
Glasfaserarbeiten werden in den Monaten ausgeführt

Lagebeschreibung

Jena ist eine deutsche Universitätsstadt in Thüringen, liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und hat ca. 112.000 Einwohner. Die Friedrich-Schiller-Universität Jena wurde 1558 gegründet und hat etwa 17.000 Studierende. Die Stadt ist Standort zahlreicher Forschungslabore und Institute, besonders im Bereich Optik und Feinmechanik. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Kernberge, ca. 1,0?km westlich vom Stadtzentrum, in einem städtischen Umfeld. Eine Bushaltestelle liegt ca. 56?m vor der Haustür, die Straßenbahnhaltestelle ca. 700?m entfernt, die nächste Zugstation ca. 1,1?km und mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ca. 4,9?km entfernt und in weniger als 15?Minuten mit dem Auto zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren sind jeweils in fußläufiger bis kurzer Fahrradstrecke erreichbar; drei Baumärkte befinden sich in der Nähe. Ein Gymnasium, eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen fußläufig, ebenso zwei Kindergärten. Eine Arztpraxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin und zwei Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar, alle in wenigen Gehminuten Entfernung. Kulturelle Angebote umfassen ein Kino, ein Museum und eine Galerie, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar. Drei Parks liegen in fußläufiger Nähe.

Gern stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Lageexposé nach Freischaltung des Exposés zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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