Ideal für Kapitalanleger!!! helle 2 Zimmerwohnung im beliebten Damenviertel zu verkaufen !!!

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
280.000 €

Preis/m²
4.000,00 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
280.000 €

Preis/m²
4.000,00 €

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07743 Jena - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IREEJJSTV

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einem repräsentativen Wohn-und Geschäftshaus, welches in den 1920iger errichtet wurde. Das gesamte Anwesen wurde 1998 kernsaniert und im Verlauf der Jahre wurden weitere Instandhaltungs-und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise in den letzten zwei Jahren die Steig-und Versorgungsstränge erneuert.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache unter 0160 / 78 60 735 möglich oder Sie senden uns ein aussagefähiges Kontaktformular mit Ihrer Rufnummer und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Mieter.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1925

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-04T00:00:00.000Z

Kaufpreis

280.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.000,00 €

Hausgeld

350€

Provision

2 Prozent zzgl.MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1925

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-03-17

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-03-17

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Zentralheizung

Die Wohneinheit verfügt über eine schöne Diele. Von hier aus erreichen Sie die große, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei weitere helle Wohn-/ Schlafräume, das Tageslichtbad mit Wanne sowie das sep. WC. Ein dazugehöriger Kellerraum komplettiert diese schöne Wohneinheit.

Die Wohnung wird aktuell von einem solventen Mieter bewohnt. Der MIetvertrag ist befristet und endet am 30.09.2027.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 850,00 Euro monatlich.

Lagebeschreibung

Das Damenviertel zählt zweifellos zu den schönsten Wohngebieten der Stadt Jena. Es grenzt unmittelbar an die historische Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Universität sind bequem fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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