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Ideal für Kapitalanleger!!! helle 2 Zimmerwohnung im beliebten Damenviertel zu verkaufen !!!



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
07743 Jena - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IREEJJSTV

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich in einem repräsentativen Wohn-und Geschäftshaus, welches in den 1920iger errichtet wurde. Das gesamte Anwesen wurde 1998 kernsaniert und im Verlauf der Jahre wurden weitere Instandhaltungs-und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise in den letzten zwei Jahren die Steig-und Versorgungsstränge erneuert.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache unter 0160 / 78 60 735 möglich oder Sie senden uns ein aussagefähiges Kontaktformular mit Ihrer Rufnummer und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der aktuellen Mieter.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
350€
Provision
2 Prozent zzgl.MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohneinheit verfügt über eine schöne Diele. Von hier aus erreichen Sie die große, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei weitere helle Wohn-/ Schlafräume, das Tageslichtbad mit Wanne sowie das sep. WC. Ein dazugehöriger Kellerraum komplettiert diese schöne Wohneinheit.

Die Wohnung wird aktuell von einem solventen Mieter bewohnt. Der MIetvertrag ist befristet und endet am 30.09.2027.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 850,00 Euro monatlich.

Lagebeschreibung

Das Damenviertel zählt zweifellos zu den schönsten Wohngebieten der Stadt Jena. Es grenzt unmittelbar an die historische Altstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Universität sind bequem fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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