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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über Jena zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.483,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.483,33 €
07743 Jena - Löbstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644SSPA9J3B

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in der idyllischen, grünen Oase von Jena-Nord diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Der durchdachte Schnitt bietet drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster und lädt zum Kochen ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Wellness-Feeling. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Sonnenterrassen-Balkon mit herrlichem Blick ins Saaletal – ideal zum Kaffee-Trinken oder abends bei Sonnenuntergang.

Durch die derzeitigen Eigentümer wurde die Wand zwischen Wohnzimmer (Zimmer 1) und Schlafzimmer (Zimmer 2) entfernt, um einen großen Raum als Wohn-/Essbereich zur Verfügung zu haben. Diese Wand kann durch den Käufer in Trockenbauweise wieder eingezogen werden.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Jena Löbstedt eine hervorragende Gelegenheit für eine komfortable und praktische Wohnsituation. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-11T00:00:00Z
Kaufpreis
149.000,00 €
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Preis/m²
2485.4 €
Hausgeld
189€
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.).
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
67.7
Gültig bis
2028-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
• Wohnzimmer mit Balkon• Küche mit Fenster• Bad mit Fenster und Badewanne• Fliesenboden in Bad• Teppichböden in den Zimmern• Fernwärme• separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum• Wäscheplatz im Freien ist auf dem hauseigenen Grundstück vorhanden• gut ausgebauter Dachboden zum Wäschetrocknen bei schlechtem Wetter geeignet.• Fahrradabstellraum im Keller• ab sofort bezugsfrei – mietfrei einziehen!

Lagebeschreibung

Die Closewitzer Straße liegt im gefragten Stadtteil Jena-Nord – ein ruhiges, grünes Wohnviertel mit bester Infrastruktur und Top-Anbindung. Genießen Sie die perfekte Balance aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung im Rautal – ideal für Familien, Pendler und Genießer.Direkt um die Ecke: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie und Straßenbahn) bringen Sie in Minuten in die lebendige Jenaer Innenstadt oder zum Saalbahnhof – per Auto ebenso unkompliziert.Naturliebhaber aufgepasst: Wander- und Radwege der Saaleaue, Saalehorizontale, Jenzig sowie der Saaleradweg laden zu entspannten Ausflügen ein. Urbaner Komfort trifft Naturidylle.Die gepflegten Mehrfamilienhäuser, viel Grün und die freundliche Nachbarschaft machen diese Lage zum Traumstandort für Eigennutzer und kluge Investoren. Hier investieren Sie in Lebensqualität!Für alle Saunaliebhaber befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite eine öffentliche Sauna.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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