Bezugsfreie Maisonett-Wohnung im Damenviertel

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
07743 Jena - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UJ921IIRZ

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Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern der Stadt – großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Weitblick

Ab sofort bezugsfrei | 4–5 Zimmer | 2 Bäder | Einbauküche | Gemeinschaftsgarten

Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihre hervorragende Innenstadtlage. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder – ein Duschbad und ein Wannenbad – sowie eine Küche mit Einbauküche. Laminatböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Fernblick über die Innenstadt, der der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Eine Lage, die begeistert

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Planetariums und des Prinzessinnengärtchens. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur etwa drei Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ebenfalls in bequemer fußläufiger Entfernung von rund fünf Minuten.

Grüner Rückzugsort mitten in der Stadt

Ein weiterer Pluspunkt ist der große gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof. Hier bietet sich die Möglichkeit, im Grünen zu entspannen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen – ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Wohnlage.

Die Highlights auf einen Blick:

* Ab sofort bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonettewohnung

* 4 bis 5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* Zwei Bäder: Duschbad und Wannenbad

* Küche mit Einbauküche

* Pflegeleichter Laminatboden

* Fernblick über die Innenstadt

* Zentrale Lage nahe Planetarium und Prinzessinnengärtchen

* Stadtzentrum in ca. 3 Gehminuten erreichba

* Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in ca. 5 Gehminuten erreichba

* Großer gemeinschaftlicher Garten im Innenhof

Fazit: Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Aussicht, eine zentrale Lage und einen grünen Rückzugsort. Eine interessante Gelegenheit für alle, die urbanes Leben und ein angenehmes Wohnumfeld miteinander verbinden möchten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-16T00:00:00Z
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
3.461,54 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Damenviertel von Jena, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine charmanten, historisch geprägten Altbauten, die ansprechende Gründerzeitarchitektur und sein angenehmes Wohnumfeld aus.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie wichtiger Einrichtungen der Friedrich-Schiller-Universität und des Universitätsklinikums Jena.Darüber hinaus bietet die Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag.Das Damenviertel vereint somit historischen Charme, eine zentrale Lage und eine hohe Wohnattraktivität – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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