Stabile Rendite in gefragter Wohnlage - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 27 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
110.000 €

Preis/m²
4.074,07 €

Wohnfläche
ca. 27 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
110.000 €

Preis/m²
4.074,07 €

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07749 Jena - Wenigenjena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGFB28YF23

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Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles.

Sonstiges
Argumente, die für sich sprechen Bewährtes Wohnungskonzept Sofortige Mieterträge Sehr hohe Wiedervermietbarkeit TG-Stellplatz als klarer Mehrwert Attraktiver Einstiegspreis Nachhaltige Wertentwicklung Schlussbetrachtung Diese Wohnung steht für Planbarkeit statt Risiko. Wer Kapital sicher anlegen und von der konstanten Nachfrage profitieren möchte, findet hier eine solide und langfristig überzeugende Investition. ?? Fordern Sie jetzt weitere Informationen an oder sichern Sie sich diese Gelegenheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 27 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-02-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

110.000,00 €

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Preis/m²

4.074,07 €

Hausgeld

180€

Provision

2,5 %

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Gepflegt
Personenaufzug
ist vermietet

Kennzahlen

Wohnfläche: ca. 26 m²

Kaufpreis: 110.000 €

Nutzung: vermietet

Stellplatz: Tiefgarage (Duplexparker), der Wohnung fest zugeordnet

Wohnung & Ausstattung

Effizient geschnittener 1-Raum-Grundriss

Innenliegendes Duschbad

Einbauküche vorhanden

Zeitgemäßer Fußbodenbelag

Außenjalousien

Sehr gepflegter Zustand

Zuverlässige Hausverwaltung für einen reibungslosen Betrieb

Lagebeschreibung

Lagequalität & Nachfrage

Die Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.
Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.

In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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