Startseite > Thüringen > Jena, Stadt > Jena > Wohnung kaufen Jena Nord > Exposé

Kapitalanlage: 3 Eigentumswohnungen im Paket – 2-Raum- und 1-Raum-Wohnungen mit Balkon



teilen
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.663,93 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.663,93 €
07743 Jena - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUWEYLVVDA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Angeboten werden eine großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz sowie zwei 1-Raum-Wohnungen mit jeweils eigenem Balkon.

Während die beiden vermieteten Wohnungen bereits laufende Mieteinnahmen erzielen, bietet die leerstehende 2-Raum-Wohnung zusätzliches Vermietungspotenzial. Alternativ besteht hier die Möglichkeit einer Eigennutzung.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und praktische Raumaufteilung.

Hinweis zu den Heizkosten:

Die Kosten für Fernwärme (Heizung und Warmwasser) sind derzeit nicht im monatlichen Hausgeld enthalten. Die Stadtwerke rechnen diese direkt mit den Bewohnern jährlich nach Verbrauch ab.

Eine Umstellung auf die Heizkostenabrechnung über die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist voraussichtlich ab 2027/2028 vorgesehen.

Wohnflächen:
2-Raum-Wohnung - 54,37 qm Wohnfläche (Sondernutzungsrecht 1 x Parkplatz)
Soll-Nettokaltmiete: 575,00 EUR
Soll-Betriebskosten: 106,00 EUR
Soll-Bruttokaltmiete: 681,00 EUR


1-Raum-Wohnung - 33,53 qm Wohnfläche
IST-Nettokaltmiete: 302,50 EUR
IST-Betriebskosten: 63,00 EUR
IST-Bruttokaltmiete: 365,50 EUR

1-Raum-Wohnung - 33,61 qm Wohnfläche
IST-Nettokaltmiete: 330,00 EUR
IST-Betriebskosten: 65,00 EUR
IST-Bruttokaltmiete: 395,50 EUR

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.663,93 €
Hausgeld
338.82€
Provision
3% zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, entsprechend des notariell beglaubigten Kaufpreises, jeweils von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.1
Gültig bis
2028-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Jena-Nord zählt zu den gefragten Wohnlagen der Universitäts- und Technologiestadt Jena. Der Stadtteil überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Saale ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet gute Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage verschiedene Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Durch die Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität, zu renommierten Forschungs- und Technologieunternehmen sowie zum Stadtzentrum ist Jena-Nord sowohl bei Studenten als auch bei Berufstätigen und Familien sehr beliebt.Der Stadtteil zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt und eine nachhaltige Entwicklung aus und stellt damit einen attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jena

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Jena, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Jena gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Jena.

Beliebte Stadtteile in Jena