Große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen für Eigenbedarf oder Kapitalanlage

Hier bietet sich Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage. In dem ca. 1905 massiv gebauten Stadthaus befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss. Hinter dem stilechten Eingang erwartet Sie ein luftiger Flur, über den alle weiteren Räume erreicht werden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon Richtung Nordosten. Ein zweiter Balkon schließt an das großzügige, modernisierungsbedürftige Badezimmer an. Nebenan finden Sie das separate WC. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Sie übernehmen können. Eine kleine Abstellkammer beherbergt Ihre Putz- und Reinigungsutensilien. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Kellerabteil und im Nebengebäude. Im Nebengebäude befinden sich neben dem Partyraum noch eine Sauna mit Dusche und WC, sowie eine Partyküche. Die Wohnung ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet, einer Brennwertgastherme ca. aus dem Jahr 2018. Im Rahmen von Renovierungen sind im Zeitraum von ca. 2006 bis ca. 2010 alle Fußböden, das Badezimmer und das WC erneuert worden. Alles finden Sie in einem sehr gepflegten Zustand vor. Am Haus selbst wurde zuletzt ca. 2013 das Dach erneuert. Fenster und Leitungssysteme sind auf dem aktuellen Stand. Das Treppenhaus ist weitestgehend original und ebenfalls gepflegt

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 250,00 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2