Mögliche 4-Zimmer Eigentumswohnung nach Umbau in ruhiger Lage von Jena-Ost

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.982,91 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.982,91 €
07749 Jena - Wenigenjena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRVNBQ24Y1

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige Wohnetage im Erdgeschoss an, die aktuell eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 82 m² sowie eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² umfasst. Während die 2-Zimmer-Wohnung derzeit vermietet ist, ist die 1-Zimmer-Wohnung bezugsfrei. Beide Wohnungen können zu einer großzügigen 4-Zimmer Wohnung mit wenig Aufwand umgebaut werden. Zu diesem interessanten Angebot gehören weiterhin ein großzügiger Nebengelass im Keller eine Garage und zwei PKW-Stellplätze. Eine Eigenbedarfskündigung der vermieteten Wohnung ist möglich (die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt 9 Monate)

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2980 €
Provision
Der Erwerber zahlt die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des tatsächlichen Kaufpreises an unser Unternehmen, fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Tümplingviertel befindet sich östlich zum Stadtzentrum von Jena. Es gehört mit zu den begehrten Wohnlagen von Jena. Hier ist es ruhig, grün und es ist alles zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie der öffentliche Nahverkehr.
Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Wissenschaft und Technologie erfahren durch Universität, Fachhochschule und viele mittelständische und große Unternehmen eine besondere Rolle. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern auch Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Für die Freunde des Radwanderns bietet der Saale-Radweg neben leichten Touren für Familienausflüge auch anspruchsvolle Strecken für Radwanderprofis. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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