Kapitalanlage: 1,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Jena

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B einer gepflegten Wohnanlage in Jena. Die im Jahr ca. 1997 erstmals bezogene Wohnanlage umfasst insgesamt acht Wohnhäuser und präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine optimale Belichtung der Räume. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehme Ruhe und ein ausgeglichenes Raumklima. Zwischen Wohn- und Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der vom derzeitigen Eigentümer zusätzlich erworben wurde und zusammen mit der Wohnung veräußert wird. Dies gewährleistet komfortables und wettergeschütztes Parken direkt in der Wohnanlage. Mieteinnahmen ca. 5.160 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 195 EUR, hier ist auch die Rücklage enthalten. Die Angaben (Stand: Oktober 2026) und Unterlagen stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde in den vergangenen Jahren als Kapitalanlage genutzt. Dank der gefragten Lage in Jena, der soliden Bausubstanz sowie des vorhandenen Tiefgaragenstellplatzes stellt die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren ein attraktives Angebot dar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 37,00 m², Grundstücksfläche: 3.578,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: B15