Ihr Wohnerlebnis auf 2 Etagen!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.009,71 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
3.009,71 €
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I7V8QUFSM6

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie Ihren Traum und fühlen Sie sich in der Maisonettewohnung wie in einem Haus. Durch die lichtdurchfluteten Räume werden Sie sich direkt wohl fühlen. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Highlights der Wohnung: * moderne Küche - Einbauküche (2023 erneuert) * überdachter Balkon * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne oder Dusche und WC * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Abstellraum * großer Kellerraum mit Fenster * 1 Tiefgaragenstellplatz * 2 Kfz-Stellplätze im Außenbereich * gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum und separater Trockenraum * Fahrradkeller mit direktem Zugang nach Außen * Gaszentralheizung (2015 erneuert) - Fußbodenheizung

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 248.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
3.009,71 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
248
Gültig bis
2034-12-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Jestetten - Brücke zur Schweiz!
Im äußerten Süden von Baden-Württemberg gelegen bietet Jestetten eine ländliche reizvolle Landschaft, verbunden mit interessanter geografische Lage durch die Nähe zum Südschwarzwald, sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee und der Schweiz, der Grenzübergang Neuhausen am Rheinfall/Schaffhausen erreichen Sie in knapp 5 Minuten Fahrzeit, ebenso der weltberühmte Rheinfall. Mit dem Auto brauchen Sie zum internationalen Flughafen nur ca. 20 Minuten.
Jestetten hat durch die Jahre eine sehr gute Infrastruktur erhalten. Hier finden Sie sehr gute Verkehrsanbindung zum Zug, sowohl nach Deutschland als auch in die Schweiz, Schulen, Kindergärten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit ist ebenso was geboten, wie beispielsweise das Freibad in Jestetten oder der Golfplatz im nahegelegenen Lottstetten. Die bekannten Wanderwege und Bikerstrecken, Loipen und Liftanlagen, und überhaupt die schöne Landschaft des Südschwarzwaldes, der nahen Schweiz und des Bodensee ergänzen das Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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