Attraktive 4,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Jestetten

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.315,32 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.315,32 €
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UNC8I8RWLM

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in Jestetten begeistert. Der Aufzug bringt uns mühelos bis zur Wohnungstür. Im Inneren besticht der großzügige, helle Wohn-/Essbereich, dessen große Fenster eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus betreten wir direkt den ersten Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien. Die Küche ist in einem separaten Raum vorgesehen, eine Einbauküche wird nicht mitverkauft. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer an, beide mit Zugang zum zweiten Balkon, der zusätzlichen Freiraum eröffnet. Ein weiteres Zimmer eignet sich bestens als Büro oder Rückzugsort. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Raum für Waschmaschine/Trockner runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet unser eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls mit dazu. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 111 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, wobei das andere Mehrfamilienhaus mit ebenfalls sieben Wohneinheiten sowohl verwaltungs- als auch grundstückstechnisch mit dazu gehört. Das Haus wird über eine moderne Pelletheizung beheizt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Müllabstellplatz und eine Wiese mit Kinderspielmöglichkeiten zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.315,32 €
Hausgeld
505€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.8
Gültig bis
2034-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In Jestetten finden wir das perfekte Zuhause: eine charmante Gemeinde, die Nähe zur Natur und ausgezeichnete Anbindung an Städte bietet. Hier erleben wir eine hervorragende Infrastruktur, die unseren Alltag erleichtert und uns viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung eröffnet.

Ganz nah sind mehrere Schulen, darunter eine Realschule und eine Hauptschule, die wir bequem zu Fuß erreichen können. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in der Nähe - ein weiterer Pluspunkt für Familien. Auch Einkaufen ist einfach mit einigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. PENNY, Edeka, Aldi Süd, Lidl, dm Drogerie-Markt, Fressnapf etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Verbindungen in die Schweiz ist ideal. Die nahegelegene Bahnstation Jestetten und zahlreiche Bushaltestellen sorgen für Flexibilität.

Für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Der Rheinfall, eine der größten Attraktionen der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

In Jestetten vereinen wir ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und spannenden Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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