Klasse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Klasse Wohnung mit 2 Balkonen und Hausmeister-Rundumservice alles drum - alles dran Die Ortsmitte mit Discounter, Einzelhandel, Restaurants usw. ist nicht weit und Fußläufig zu erreichen. Schule und Kindergarten sind ebenfalls ganz in der Nähe. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Wohnküche inklusive Einbauküche und Zutritt zum Balkon, zweites Zimmer als weiteren Wohnraum oder Schlafzimmer mit Zutritt zum 2. Balkon, drittes Zimmer als Schlafzimmer oder Büro-/Arbeits-/Kinderzimmer, Bad mit Duschwanne/Handwaschbecken, separates WC und Flur. Die Wohnung liegt im EG als Hochparterre (halbe Etage rauf). Das sind einige Stufen von der Haustüre bis zur Wohnung bzw. zum Treppenpodest mit Aufzugsanlage. Ein Kellerraum und ein Speicherraum gehören zur Wohnung. Der Kellerraum ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Im Kellergeschoss ist auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden. Vor dem Haus kann aktuell auf öffentlichem Parkraum frei geparkt werden. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist frei nach Vereinbarung - kaufen und einziehen. Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 10.06.2030 | Endenergieverbrauch 99,9 kWh(m²*a) | Heizöl | Klasse C | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1967 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1993 § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 Anbieter-Objektnummer: #011978

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert