Ihr neues Zuhause in Altenburg – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Komfort

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
79798 Jestetten - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXYB2UD5Z1

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er-Jahren in Jestetten-Altenburg. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass sie in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung selbst wurde 2024 vollständig saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem gehören ein Abstellraum im Keller und ein eigener Stellplatz zur Wohneinheit, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,47 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Verfügbar ab 2024-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2024-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Rendite
28.59
Preis/m²
4.117,65 €
Preishinweis
1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR
Provision
5,00 zzgl. MwSt.
verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im charmanten Ortsteil Altenburg der Gemeinde Jestetten, idyllisch am Hochrhein und nahe der Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Altenburg verbindet dörflichen Charme mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während das grenznahe Umfeld beste Voraussetzungen für Pendler schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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