Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Jestetten

Diese ansprechende Etagenwohnung in Jestetten bietet Kapitalanlegern eine besonders überzeugende Gelegenheit, in eine wertstabile und langfristig rentable Immobilie zu investieren. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie von Beginn an von zuverlässigen und kontinuierlichen Mieteinnahmen - eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermögensentwicklung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,14 m² und spricht mit ihrem durchdachten Grundriss insbesondere Singles oder Paare an - eine Zielgruppe mit erfahrungsgemäß konstant hoher Nachfrage. Sie befindet sich in einem ca. 1967 in massiver Bauweise errichteten Gebäude, das sich in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Das Raumangebot umfasst zwei gut proportionierte Zimmer, darunter ein angenehmes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und erhöht den Nutzungskomfort. Der helle Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht eine harmonische Aufteilung von Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnwert spürbar steigert. Ein weiterer Komfortfaktor ist der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als rundum stimmiges Investment: gepflegt, gut vermietbar und mit einer stabilen Ertragsperspektive. Eine sichere und zugleich komfortable Kapitalanlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Die Miete beträgt derzeit 790,00€ kalt. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, kurzfristig den Notartermin zwecks Kaufvertrag wahrzunehmen - Wir benötigen Ihre Zustimmung, die Immobilie ohne weitere Besichtigungen zu kaufen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg