Komfortable, barrierearme Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in Jettingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen schönen Außenbereich mit Terrasse und pflegeleicht angelegtem Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und freundlich gestaltete Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Gerade in den Sommermonaten entsteht hier eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und ein schöner Platz zum Entspannen im Freien. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Auch im separaten Schlafzimmer wurde ein heller Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und wohnliche Wirkung verleiht. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und bildet einen schönen Übergang zwischen Kochen und Wohnen. Die vorhandene Einbauküche verfügt über zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie großzügige Arbeitsflächen. Zur Ausstattung gehören unter anderem Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Küche und Essbereich sind mit einem robusten und pflegeleichten Fliesenboden versehen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank und eignet sich durch seinen klassischen Zuschnitt hervorragend als ruhiger Rückzugsbereich. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird die Ausstattung durch Waschbecken, WC und ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten sorgt. Durch die Lage im Erdgeschoss und das Wohnen auf einer Ebene eignet sich die Immobilie besonders für Personen, die Wert auf komfortables und möglichst barrierearmes Wohnen legen. Sofern die baulichen Voraussetzungen entsprechend nachgewiesen sind, kann die Wohnung auch als barrierefrei beworben werden. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für ältere Bewohner, die eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit eigenem Außenbereich suchen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg