Wohnen im Grünen - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem umlaufendem Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
89343 Jettingen-Scheppach - Jettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JNPB1N8JR

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und sich zu Hause fühlen: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Jettingen-Scheppach bietet einen Ort, an dem sich das Leben drinnen und draußen genießen lässt. Eingebettet in ein grünes Umfeld, befindet sie sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Auch die ansprechende Wohnanlage vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und einem Zuhause, um das sich gekümmert wird. Auf ca. 75 m² Wohnfläche finden gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte ihren Platz. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung - für erholsame Nächte, ein Kinderzimmer oder das eigene Homeoffice. Eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das Herzstück: Ihr großzügiger Balkon im Grünen. Die erste Tasse Kaffee an der frischen Luft, ein gemeinsames Abendessen oder einfach ein Moment ganz für sich: Der große, über zwei Seiten der Wohnung verlaufende Balkon bietet Raum für all das. Über zwei Zugänge erreichbar, wird er ganz selbstverständlich Teil des Wohnalltags. Mit einer gemütlichen Sitzecke und Ihren Lieblingspflanzen entsteht hier ein persönlicher Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz und Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000 Euro) ergänzt das Angebot und erhöht nochmals den Wohnkomfort. Grün wohnen und gut angebunden sein. Das grüne Wohnumfeld macht es leicht, nach einem langen Tag abzuschalten. Gleichzeitig bietet Jettingen-Scheppach mit der A8-Anschlussstelle Burgau und dem Bahnhof Jettingen eine gute Anbindung in Richtung Ulm und Augsburg. So verbindet sich ein Zuhause im Grünen mit der Möglichkeit, im Alltag mobil zu bleiben.

Sonstiges
Ihnen gefällt dieses Immobilienangebot? Wir machen es möglich! Neben dem Verkauf bieten wir Ihnen auch einen vollumfänglichen Finanzierungsservice direkt im Haus an. Wir vergleichen für Sie unabhängig bei über 500 Bankpartnern alle Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten, um die beste Lösung für Sie zu finden. Wir begleiten Sie von Anfang an auf dem Weg zum Eigenheim und sorgen dafür, dass Ihre Träume Wirklichkeit werden. Verlassen Sie sich auf unsere Unterstützung bei der Finanzierung - wir helfen Ihnen, die passende Lösung zu finden und Ihre Zukunft im eigenen Zuhause zu sichern. Hier geht es direkt zu unserer Finanzierungs-Homepage https://www.baufinanzierung-in-ulm.de/ Die im Exposé veröffentlichten Grundrisse, Objektinformationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber bereitgestellt und überlassen. Die Grundrisse sind nicht maßstäblich und stellen ca. Flächenangaben dar. Die Firma Anders Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit vorbezeichneter Informationen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 44.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.95

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.653,33 €
Hausgeld
321.59€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.9
Gültig bis
2029-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
Einziehen und wohlfühlen:

- Baujahr 1996

- Ca. 75,02 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

- Großzügiger, über zwei Seiten verlaufender Balkon mit zwei Zugängen

- Einbauküche

- Badezimmer mit zwei Waschbecken und separates Gäste-WC

- Eigener Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 10.000 €

- Gasheizung

- Gepflegter Zustand der Wohnung

- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus und ansprechende Wohnanlage im Grünen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem grünen Wohnumfeld im Ortsteil Jettingen der Marktgemeinde Jettingen-Scheppach. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote stehen im Gemeindegebiet zur Verfügung. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen ergänzen das Angebot und machen den Standort auch für Familien attraktiv.

Für Berufspendler bietet die Lage eine gute Anbindung: Über die A8-Anschlussstelle Burgau bestehen Verbindungen in Richtung Ulm und Augsburg. Der Bahnhof Jettingen ergänzt die Erreichbarkeit durch den Anschluss an die Bahnstrecke Ulm-Augsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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