***Eigentumswohnung in Jettingen-Scheppach***

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.048,39 €
89343 Jettingen-Scheppach - Jettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGPVNE6GZC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ortsrandnaher Lage von Jettingen-Scheppach ist in der obersten Etage eines 1996 fertiggestellten Wohnhauses mit 12 Einheiten. Die Wohnung strukturiert sich in einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein innenliegendes Wannenbad mit 2 Waschbecken, einen schönen Schlafraum mit ausreichender Größe, eine praktisch positionierte Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, sowie einem lichtverwöhnten Wohnraum mit Zugang zum teilüberdachten Balkon in Winkelform, der eine gute Funktionalität gewährleistet. Zur Wohnung, die einen umfassenden Verwalter- und Hausmeisterservice vorhält, gehören im Kellergeschoß ein Fahrradraum, Einrichtungen für Waschen und Trocknen sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie ist durch ein amtsgerichtliches Genehmigungsverfahren ausgeschrieben. Dies führt in der Regel zu einer verlängerten Abwicklungsdauer. Sie interessieren sich für diese attraktive Immobilie und möchten mehr erfahren? Dann nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Sie zur schnelleren Bearbeitung eine Rückrufnummer an.

Sonstiges
Wir setzen KI-Technologie in der Bildbearbeitung und Textgenerierung ein.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 2.94, Distanz zur Realschule: 7.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.36, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Flughafen: 61.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.64, Distanz zur Autobahn: 3.73, Distanz zum Bus: 1.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.81, Distanz zur Hauptschule: 1.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.048,39 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.9
Gültig bis
2029-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung: Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper
Böden: Fliesen, Linoleum
Türen: Holztüren
Fenster: 2-Scheiben isolierverglaste Holzfenster
Sanitär: innenliegendes Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und WC
Waschmaschinenanschluss und Trocknerplatz im KG
Küche: Einbauküche mit Geräten vorhanden
Balkon: großzügiger, teilüberdachter Winkelbalkon auf Westen und Norden
Keller: Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenkeller
Sonstiges: Tiefgaragenstellplatz, Balkon, Verwalter- und Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Jettingen-Scheppach im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Marktgemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Ulm und Augsburg und bietet eine gut erreichbare Wohnlage mit regionaler Anbindung.
Im Gemeindegebiet befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in Jettingen-Scheppach vorhanden, wodurch sich die Lage sowohl für Singles und Paare als auch für Familien eignet.
Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind umliegende Orte sowie größere Städte in der Region gut erreichbar. Damit verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre innerhalb einer etablierten Gemeinde mit einer praktischen Erreichbarkeit des täglichen Lebens.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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