Apartment als Kapitalanlage im Taste Hotel in zentraler Lage von Jettingen-Scheppach

Interne Objektnummer: 55869 Die Angebotene Einheit 057 befindet sich auf der 1. Etage des Taste Hotels in Jettingen-Scheppach. Das Hotel verfügt über insgesamt 74 Zimmer. Zu der Hoteleinheit gibt es eine Festpacht und eine variable Pacht. Die Festpacht pro Zimmer beträgt jährlich 1.620,00 €, nach Abzug aller Kosten, wie bspw. das Hausgeld. Die variable Pacht pro Zimmer ist umsatzabhängig und beträgt 24 % vom Netto-Logis-Umsatz des Hotels. 2024 betrug die Rendite ca. 6,3 %. Die Zahlen für 2025 folgen. Die Wohnfläche dieses Appartements beträgt ca. 24 m². Die derzeitige Renovierung und damit verbundene Sonderumlage hinsichtlich Rezeption und Flurbereich wird vom aktuellen Eigentümer getragen. Das Zimmer ist mit einem Schreibtisch, einem Bett, einem Fernseher, einem Telefon und einer Garderobe ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Föhn, einem Spiegel und einem Einbauschrank ausgestattet. Der Zustand des Inventars ist dem Alter entsprechend gut. In den letzten drei Jahren wurden ein Teil der Zimmer, der öffentliche Bereich und die Brandmeldeanlage erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 135,75 €. Dieses besteht aus den monatlichen Betriebskosten von 118,15 € sowie der Rücklagenzuführung von 17,60 € pro Monat. Das Apartment steht lediglich zur Kapitalanlage und ausdrücklich nicht zur dauerhaften Selbstnutzung zur Verfügung. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung.html

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023