Helle Eigentumswohnung im Herzen von Hochneukirch mit Garage und alleiniger Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.373,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
2.373,33 €
41363 Jüchen - Hochneukirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXZJNPXVGA

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1954. Der Zustand des Gebäudes ist vollständig renoviert und bietet somit eine gepflegte und moderne Wohnmöglichkeit. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Der energieeffiziente Aspekt wird durch die Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse G gewährleistet. Der Garten hat alleinige Nutzung für diese Wohnung, diesen dürfen Sie gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohn-, Esszimmer, Küche mit Balkonzugang und modernes Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon ist geräumig und lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind durch die Renovierung modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein behagliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während man im Sommer den Balkon oder den Garten nutzen kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto, Motorrad, E.-Bikes, VW - Bus uvm. plus zusätzlichen Stauraum. Dank der vollständigen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
2.373,33 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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