Exklusive Maisonette im Herzen der Stadt – Stilvolles Wohnen im jungen 2-Familienhaus

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2016 und wurde in hochwertiger Ausführung erstellt. Ein eigener Zugang über eine Gemeinschaftsterrasse bringt Sie in den geräumigen Flur mit Zugang zum Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Wohnraum mit offener Küche. Daran schließt sich die eigene Terrasse an. An die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte an. Über eine Galerie im Dachgeschoss erreicht man zwei weitere großzügige Räume jeweils seitlich gelegen sowie das Duschbad. Dort ist der Warmwasserspeicher und weitere Technik in einem Abstellraum verstaut. Zur Wohnung gehört eine Garage.

•Eigene Wärmepumpe mit Warmwasserspeiche

•Eigener Hauseingang

•Fenster 3-fach isoliert mit elektrischen Rollläden

•Böden: Großformat-Fliesen

•Hauswirtschaftsraum

•Einbauküche (€ 11.500,00) enthalten

•2 Bäder + Gäste WC

•Gemeinschafts-Fahrradraum

•Garage kann für € 22.000,00 erworben werden

•Hausgeld € 123,36

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Sonstiges
Verkehr

Jülich liegt nah zur Autobahn A 44 sowie innerhalb des Stadtgebietes zu den Anschlussstellen Jülich-West und Jülich-Ost. Über die A 44 besteht direkte Verbindung zu Aachen und Düsseldorf. Über die B 56 erreicht man Düren und die A 4. Die B 55 verbindet Jülich unter anderem mit dem Raum Bedburg/Bergheim und der A 61. Die umliegenden größeren Städte und Wirtschaftsräume sind schnell erreichbar. Im Schienenverkehr ist Jülich über die Rurtalbahn an Düren und Linnich angebunden. Am Bahnhof Jülich steigt man um in Bahn und Bus. In Düren bestehen Anschlüsse an den Regionalverkehr in Richtung Köln und Aachen. Ergänzend besteht ein regionales Busnetz. Auch die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Maastricht Aachen sind schnell erreichbar.
Verfügbar ab 2026-09-02T00:00:00.000Z