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Penthouse-Living in seiner schönsten Form: Ihre private Oase über den Dächern!



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
532.620 €
Preis/m²
4.931,67 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
532.620 €
Preis/m²
4.931,67 €
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AE7WHMRGTJ

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Objektbeschreibung

Willkommen im Schlehdornweg 12 - Ihrer neuen Top-Adresse für gehobenen Lebenskomfort in Jülich. Dieses moderne Neubauprojekt vereint anspruchsvolle, zeitlose Architektur mit der perfekten Balance aus urbanem Lifestyle und privatem Rückzugsort. Nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie hier ein exklusives Wohnerlebnis, das höchste Bauqualität, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume perfekt miteinander verbindet. Ein Zuhause, das keine Kompromisse fordert, sondern Ihre Ansprüche an modernes Wohnen vollkommen erfüllt. Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an, um mehr über dieses gehobene Neubauprojekt in Jülich zu erfahren. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und stehen für alle Fragen jederzeit zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,33 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.620,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.931,67 €
Hausgeld
269€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Urbanes Leben in ruhiger Spitzenlage
Das Neubauprojekt befindet sich im Schlehdornweg 12 im beliebten Norden von Jülich. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus angenehmer Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets, ohne auf die Dynamik der Stadt verzichten zu müssen.

Zentrumsnah & Mobil: Den historischen Marktplatz von Jülich erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärzte sowie vielfältige Gastronomieangebote liegen praktisch vor Ihrer Haustür.

Perfekt für Pendler & Forscher: Das weltweit renommierte Forschungszentrum Jülich (FZJ) sowie der Campus der FH Aachen sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Über die Autobahnen A4 und A44 sind zudem die Wirtschaftsmetropolen Aachen, Köln und Düsseldorf schnell und unkompliziert erreichbar.

Erholung & Freizeit: Das nahegelegene Rurufer sowie der Brückenkopf-Park bieten erstklassige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Erholung im Grünen - die ideale Ergänzung zum modernen Lifestyle im Schlehdornweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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