Wohnung löffelfertig zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
8.272,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
8.272,73 €
26571 Juist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CS1P7IXX5K

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Objektbeschreibung

Das Gästehaus "Nordland" mit angeschlossenem Wohnhaus und Tischlerei des Gerd Kleen wurde i behutsam kernsaniert, erneuert und erweitert. Es erstrahlt wie auch das Gästehaus "Seerose" in dem inseltypischen Baustil, wie man ihn kaum noch auf der Insel findet. Das ehemalige Wohnhaus wurde fast bist auf die Grundmauern abgetragen und Energie optimiert wieder aufgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Souterrain - Wohnung und sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Schlafsofa und 1 Badezimmer und offene Einbauküche

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass 15.000,00 € für das Inventar und die Einrichtung im Kaufpreis nicht enthalten sind und bei Abschluss des Kaufvertrages zusätzlich zur Zahlung fällig werden. Insel-Luxus pur: Individuelles Wohn- und Urlaubsdomizil und renditestarke Kapitalanlage Wenn Sie auf den Ostfriesischen Insel in Immobilien investieren, stellen Sie dabei höchste Ansprüche. Genau darum haben Sie mit GOP Management GmbH auf Norderney und Juist den idealen Ansprechpartner für Ihr Investitionsvorhaben gefunden. Denn hier können Sie sicher sein, dass Ihre Ansprüche exklusiv für Sie umgesetzt werden. GOP Projektservice GmbH legt seinen Fokus auf den Erhalt der historischen Inselarchitektur. Zum einen bleibt Ihr Eigentum dadurch individuell und unverwechselbar. Zum anderen wird Ihre Immobilie dadurch auch in zehn Jahren noch die Anmutung eines echten Insel-Hauses ausstrahlen. Dazu zählen die ortstypischen Details der roten Klinkerfassaden und der weißen Sprossenfenster ebenso, wie ein durchgängiges Farb- und Einrichtungskonzept mit Wohlfühl- und Urlaubsgarantie – Innen wie Außen. Dank diesem erhaltenden Inselflair erreichen Sie auch in zehn Jahren eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Mit einem klaren architektonischen Konzept entsteht hinter der historischen Fassade ein Neubau nach hohen energetischen und modernsten technischen Baustandards. Unter Einbeziehung handwerklicher Traditionen werden die Objekte mit einer inselbezogenen Einrichtung ausgestattet, die auf Ihre individuellen Wünsche eingeht. Jeder Raum "riecht" förmlich nach Sonne, Meer und Dünenflair: also Urlaub und Freizeit pur! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
8.272,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • Neuwertig
- Holzfenster mit Aluaussenschale
- Gaszentralheizung mit Wohnungsübergabestation für
Warmwasseraufbereitung
- hochwertiges Mafi Eichenholzparkett
- hochwertige Keramikfliesen
- Küche mit Glasfronten von Nolte
- Schlafsofa
- exklusives Badezimmer
- Wäschekeller mit eigener
Waschmaschine & Trockner

Lagebeschreibung

Juist ist mit ihren 17 km die längste der sieben Ostfriesischen
Inseln. Manche bezeichnen die Insel auch als längste Sandbank
im Wattenmeer. Keine Insel an der Nordseeküste findet einen so
guten Einklang zwischen Natur, Kultur, Sehenswürdigkeiten,
Erholung wie auch sehr guter Gastronomie.
Die Insel ist bis auf wenige Ausnahmen komplett Auto frei. Die
Hauptverkehrsmittel sind das Fahrrad und die legendären
Pferdefuhrwerke. Mit Ihnen wird die gesamte Insel versorgt. Auf
die Insel gelangt man mit der Fähre aus von Norddeich oder mit
der Inselfluglinie Frisia.
In der Vergangenheit ist es gut gelungen, den Ursprung der
Insel mit Ihrer Naturverbundenheit weiter aufrecht zuerhalten.
Diese perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne macht Juist
zu solch einer attraktiven Insel. Auslastungen von über 200
Belegungstagen im Jahr sind bei exklusiv ausgestatteten
Ferienwohnungen wie diese problemlos zu erzielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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