Ferienwohnung mit Reihenmittelhaus Charakter ca. 83 m², mit Balkon und Terrasse auf Juist - Loog

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
9.036,14 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
750.000 €
Preis/m²
9.036,14 €
26571 Juist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSKBHMYVQQ

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Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die Ferienwohnung im Reihenmittelhausstil überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Ergänzend steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, der sich ideal für wohnliche Zwecke nutzen lässt und zusätzlichen Raum bietet. In den Wohnräumen sind pflegeleichte Eichendielen verlegt, während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Im Spitzboden sorgt Teppichboden für eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Grundstücksfläche: 894,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
9.036,14 €
Hausgeld
407€
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Badezimmer mit Dusche (EG)
. Tageslichtbadezimmer mit Dusche (Spitzboden)
. Waschmaschinenanschluss in der Küche
. Abstellkammer mit Hausanschlüssen
. Balkon
. Terrasse
. Garten
. Schuppen vor dem Haus


Info:
- Bisher wurde die Ferienwohnung vom Eigentümer genutzt.
- Die Möbel verbleiben in der Ferienwohnung und sind im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Juist, liebevoll das "Töwerland" (Zauberland) genannt, besticht als autofreies Refugium durch seine unvergleichliche Entschleunigung inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer. Zwischen dem 17 Kilometer langen, feinsandigen Nordstrand und der idyllischen Wattseite bietet die schmalste der ostfriesischen Inseln eine exklusive Lebensqualität. Sie ist geprägt von ursprünglicher Natur und dem Rhythmus der Gezeiten.

Es gibt Orte, die sich wie ein tiefes Ausatmen anfühlen. Das Loog, der charmante Ortsteil im Westen der Nordseeinsel Juist, ist ein solcher Kraftort. Während der Hauptort durch lebendige Geschäftigkeit besticht, zeigt das Loog - dessen Name schlicht "Dorf" bedeutet - die ursprünglichste und exklusivste Seite des "Töwerlands".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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