Charmante Ferienwohnung im Haus "Juist Zauber"

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Preis/m²
7.625,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Preis/m²
7.625,00 €
26571 Juist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9BFW8TBQB

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Objektbeschreibung

Diese charmante Ferienwohnung im Haus "Juist Zauber" überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre familienfreundliche Ausstattung sowie ihre attraktive Lage auf der beliebten Insel Juist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch helle Möbel und eine freundliche Gestaltung eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu sechs Personen - ein klarer Vorteil für die Ferienvermietung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine funktional ausgestattete Küche sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Ein eigener Strandkorb lädt zum Entspannen ein und erhöht die Attraktivität für Urlaubsgäste zusätzlich. Die Immobilie ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet: Neben zwei Schlafzimmern mit Doppelbetten steht ein weiteres Zimmer mit zwei Einzelbetten zur Verfügung. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Treppengitter, Kinderreisebett und Hochstuhl unterstreichen die Familienfreundlichkeit und erweitern die Zielgruppe in der Vermietung. Die vorhandene Möblierung sowie die vollständige Ausstattung ermöglichen einen nahtlosen Übergang in die Ferienvermietung.

Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen. WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. FINANZIERUNGSHINWEIS Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Preis/m²
7.625,00 €
Hausgeld
204€
Provision
3,57% (inkl. ges. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung verfügt über eine Wohn- Nutzfläche inkl. Balkon, Abstell- und Nebenräume von ca. 80qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 50m².
Es werden zur Zeit noch weitere Unterlagen aufbereitet. In Kürze gib es weitere Informationen.

Lagebeschreibung

Mittendrin auf der Mittelstraße und ruhig zugleich: Das Haus "Juist Zauber" befindet sich im Herzen der Insel, im wunderbaren Ostdorf. Von hier aus sind es nur rund 500 Meter bis zum Strand. Wer auf diesem Weg einen Zwischenstopp in einem netten Café einlegen, sich ein Fahrrad für die nächste Radtour ausleihen oder etwas für den täglichen Bedarf einkaufen möchte, der wird auf alle Fälle fündig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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