Moderne und gepflegte 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Wattenmeerblick

Inselurlaub mit ganz viel Freiraum. Manchmal braucht Erholung einfach mehr Platz. Mehr Zeit. Mehr gemeinsame Momente. Unsere Ferienwohnung in der Billstr. bietet auf ca.90m² den perfekten Rückzugsort für bis zu 5 Personen. Ob Familienurlaub, Auszeit mit Freunden oder ein verlängertes Wochenende mit den Lieblingsmenschen: Hier genießen Sie die Ruhe der Insel in Ihrer eigenen Ferienwohnung und das alles mit direktem Blick auf das Wattenmeer. Großzügige Wohnräume, eine gemütliche Atmosphäre und die einzigartige Natur von Juist direkt vor der Tür machen Ihren Aufenthalt zu etwas Besonderem. Ihr Inselzuhause wartet bereits auf Sie. Jetzt Ihren Besichtigungstermin sichern und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Diese komfortable Wohnung liegt zwischen dem Hauptdorf und dem Loog und fussläufig nahe einem Strandaufgang. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt auf ca. 90qm im unteren Wohnbereich über 1 geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon mit Südost Ausrichtung und einem faszinierenden Blick über das Wattenmeer bis zum Hafen sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche mit Essplatz und ebenso Zugang zum Balkon. Ferner ist ein Doppelbett Schlafzimmer und ein saniertes Duschbad/WC mit Waschmaschine vorhanden. Zum oberen Bereich der Wohnung führt eine normale Treppe. Oben befindet sich ein Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten und 1 Duschbad/WC. Auch von dort hat man einen sehr schönen Blick auf das Wattenmeer. Ferner gehört ein sep. Keller zur Wohnung.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen