Moderne Erdgeschosswohnung am Januspark mit drei Schlafzimmern und Terrassennutzung

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
10.051,55 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
975.000 €
Preis/m²
10.051,55 €
26571 Juist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYVLD1PZPY

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Objektbeschreibung

Das Haus ist 1974 in konventioneller Bauweise errichtet worden, fortlaufend gepflegt und instandgehalten. 2006 wurde das Haus vollständig saniert und zu 6 Wohneinheiten umgebaut. 1999 kam noch der Anbau mit 4 Einzimmerapartments und 2 zusätzlichen Wohnungen hinzu. Beide Häuser zusammen stehen auf einem Grundstück von etwa 1.100m². Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine moderne Küche, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten. Die Küche ist perfekt ausgestattet. Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Die hochwertigen und schön ausgewählten Möbel, sowie die Einbauküche, sind im Kaufpreis enthalten. Neben dem Terrassen/Gartenanteil mit Nutzungsvereinbarung verfügt die Anlage noch über großzügige Gemeinschaftsflächen im Außenbereich mit Sitzgelegenheiten und überdachtem "Häuschen". Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung auf Juist!

Sonstiges
WFV Serviceangebot Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
10.051,55 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57% (inkl. ges. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Zahlen & Fakten:

- Wohnfläche: 97,32 m²
- Miteigentumsanteil nach Bruchteil: 130,50 von 1.000
- 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können
- 2 Badezimmer
- großer Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Heizung + Warmwasser über zentrale Heizungsanlage
- Terrassennutzung und Gartengemeinschaftsnutzung

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung auf Juist!

Lagebeschreibung

Direkt am Januspark liegt diese traumhafte Insel-Immobilie.
Von hier aus haben Sie kurze Wege zum Strand, zu den öffentlichen Einrichtungen (bspw. Schwimmbad) und zu den Restaurants und Kneipen.
Die ruhige Dorfrandlage ist sehr begehrt und verspricht Erholung und Ruhe.
Der große Gartenanteil und die sonnige Ausrichtung der Erdgeschosswohnung runden das Gesamtergebnis ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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