Großzügige, helle 101 m² Wohnung in Kaarst (provisionsfrei)

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² befindet sich in Kaarst-Büttgen und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Die Küche wurde 2022 (Küchen Schaffrath) maßangefertigt eingebaut und wird samt aller Elektrogeräte zu einem Kaufpreis von 5.000,00 EUR (nicht im Kaufpreis enthalten) mitverkauft. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2022 vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Neben dem Hauptschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Räume, die vielfältig, zum Beispiel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Böden in der Küche und den Schlafzimmern wurden im 2022 neu verlegt, ebenso die Fliesen im Badezimmer und dem Gäste-WC. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ausreichend großen (ca. 10 qm) Südbalkon mit Markisen sowie eine Berechtigung zur Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen Außenstellplatz (5.000,00 EUR, nicht im Kaufpreis enthalten) direkt vor dem Gebäude sowie einen großen Kellerraum.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert