Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage Baunatal

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1993/1994 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus überzeugt durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit langjährigen Bewohnern. Ein Teil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die übrigen Einheiten sind vermietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die barrierefreie Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet.

Im Falle eines berechtigten Eigenbedarfs besteht die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Raumaufteilung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen offenen Blick in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.

Die Schlafräume sind über einen kleinen, separaten Flur vom Wohnbereich abgetrennt und sorgen so für einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Badezimmer befindet sich zentral innerhalb der Wohnung und ist von allen Räumen gut erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem:

eigener Kellerraum

gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum

gemeinschaftlicher Trockenraum

Sonstiges
Sonstiges
Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und vorherigem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und einer Kopie des Personalausweises bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir hoffen ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt zu haben und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Gewähr Alle Angaben und Daten beruhen auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebotes wird nicht übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Weitergabe dieser Unterlagen an Dritte -auch auszugsweise- nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch uns gestattet ist. Bitte beachten Sie darüber hinaus: - AGB - Widerrufsbelehrung - Datenschutzerklärung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z