Attraktive 3 ZKB ETW mit Balkon in Baunatal-Rengershausen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.811,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.811,76 €
34225 Baunatal - Rengershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZXRE5Q6GC

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Baunatal - Rengershausen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und praktischer Ausstattung. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, mit direktem Zugang zu dem Westbalkon. Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundlage für den direkten Einzug. Besonders komfortabel sind die zwei Sanitärräume: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit barrierearmen Zugang und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch bei eingeschränkter Mobilität. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das gesamte Haus ist dem Baujahr entsprechend modern und vor allem hell und großzügig erbaut.

Sonstiges
- Heizkosten u. Rücklagenzuführung sind im Hausgeld enthalten - Winterdienst, Gartenpflege ist in dem Hausgeld enthalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.811,76 €
Hausgeld
412€
Provision
2,5% vom Kaufpreis incl. Mist
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2028-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
* 3 Zimmer
* ca. 85 m² Wohnfläche
* Baujahr des Wohnhauses 1998
* vorhandene Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* barrierearme Dusche
* separates Gäste-WC
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Aussenrollos
* praktische und flexible Raumaufteilung
* ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage von Baunatal-Rengershausen.
Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die A49 und in Verlängerung die A7 sowie die A44.
Fußläufig erreicht man die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Baunatal und Kassel.
Im Ortskern sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule etc. vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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