Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.385,54 €
34225 Baunatal - Altenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KF6CZ8CWG2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gefragter Wohnlage von Baunatal-Altenritte. Der nahegelegene Stadtpark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die durchdachte Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schafft in den Wohnräumen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen. Weitere Informationen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage beziehungsweise im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Wohnung und ihrer Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.385,54 €
Hausgeld
288.5€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.8
Gültig bis
2027-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung auf einen Blick:

? Tageslichtbad mit Badewanne
? Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtstimmung
? Gepflegte Laminatböden in den Wohnbereichen
? Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
? Zwei Außenstellplätze (je 7.000 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baunatal. Die Stadt liegt unmittelbar südlich der nordhessischen Metropole Kassel und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar.

Die Baunataler Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen Baunatal zu einem beliebten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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