Zweizimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Baunataler Zentrum

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
34225 Baunatal - Altenbauna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KY9CFRE7T1

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Objektbeschreibung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im ersten Schritt nur schriftliche Anfragen beantworten können. Bitte füllen Sie dafür Ihre Kontaktdaten aus. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos. Bitte schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach.

Wohnen im Baunataler Zentrum – mit Raum für eigene Ideen

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Baunataler Zentrum. Auf rund 56 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine solide Grundlage für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann modernisiert werden. Auch die übrigen Bereiche der Wohnung bieten Gelegenheit, Bodenbeläge, Wandgestaltung und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern.

Die Wohnung verbindet eine gefragte Größe und einen Aufzug mit kurzen Wegen im Alltag. Wer bereit ist, die Räume zu renovieren, kann das vorhandene Potenzial nutzen und die Wohnung Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Bei PKB Immobilien legen wir großen Wert auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und den Schutz der Verbraucherrechte.

Aus diesem Grund möchten wir Sie über Ihr Widerrufsrecht bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, informieren.

Um Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt senden zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Widerrufsbelehrung, welche wir Ihnen per E-Mail zusenden werden.

Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie sind wir außerdem dazu verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu prüfen. Wir bitten Sie daher, das Kontakt-Formular vollständig auszufüllen und uns Ihren vollständigen Namen und Adresse mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund dieser gesetzlichen Vorgaben telefonische Anfragen nicht beantworten können. Sobald wir jedoch Ihre vollständigen Angaben erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle relevanten Daten zum Objekt zur Verfügung stellen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.

Wichtige Informationen zur Haftung:

Die uns vorliegenden Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und sonstige Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Es liegt daher in der Verantwortung unserer Kunden, die Angaben selbstständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle unsere Immobilienangebote unverbindlich sind und unter Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung stehen.

Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Überprüfung der Informationen behilflich zu sein oder weitere Fragen zu beantworten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Bezug
Sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.875,00 €
Hausgeld
314.42€
Preishinweis
1 Parkhausstellplatz
Provision
3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.4
Gültig bis
2028-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
BalkonAufzugAbstellraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Personennahverkehr, Ärzte sowie Freizeit- und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Baunatal ist ein Ort, an dem sich Familien rundum wohlfühlen können. Die Stadt im Norden Hessens verbindet Natur, Bildung, Freizeit und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise – und das in einer sicheren, lebendigen Umgebung.Mit ihren sieben grünen und charmanten Stadtteilen bietet Baunatal jede Menge Platz zum Leben und Aufwachsen. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist die Natur nie weit entfernt – perfekt für gemeinsame Ausflüge, Radtouren oder Spaziergänge mit den Kleinen.Baunatal denkt familienfreundlich: Zahlreiche Kindertagesstätten und Grundschulen in Wohnortnähe sorgen für kurze Wege und eine gute Betreuung. Zwei moderne Gesamtschulen, eine Jugendmusikschule und eine aktive Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab – vom Kindergarten bis zur Weiterbildung ist alles da.In Sachen Freizeit hat Baunatal für Familien einiges zu bieten: Spielplätze, Sportvereine, ein familienfreundliches Kino, regelmäßige Feste und kulturelle Veranstaltungen sorgen dafür, dass es nie langweilig wird. Auch das Schwimmbad, die Stadtbücherei und zahlreiche kreative Angebote für Kinder laden zum Mitmachen ein.Die Stadt punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine zuverlässige medizinische Versorgung, Restaurants, Cafés und ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr machen den Alltag angenehm und unkompliziert.Baunatal ist außerdem eine sportbegeisterte Stadt mit einem starken Vereinsleben, bei dem Familien schnell Anschluss finden. Ob Fußball, Turnen, Musik oder Kreativangebote – hier ist für jedes Familienmitglied etwas dabei.Und wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, wird sich freuen: Im ADAC-Fahrradklimatest wurde Baunatal bereits mehrfach zur fahrradfreundlichsten Stadt Deutschlands in ihrer Größenklasse gewählt.Kurz gesagt: Baunatal ist eine Stadt, in der Kinder sicher und glücklich aufwachsen können – und in der Eltern alles finden, was sie für ein gutes Familienleben brauchen. Willkommen in Baunatal – hier beginnt Ihre Familiengeschichte!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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