Exklusives Wohnen mit 47 m² Südterrasse

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.067,23 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.067,23 €
34225 Baunatal - Altenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1643GGJP5

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Objektbeschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Wohnambiente und leichter Fernsicht in Baunatal - Altenritte.

Wer das Besondere sucht, wird sich in dieser stilvollen Wohnung auf Anhieb wohlfühlen. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Altenritte, erwartet Sie eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Außenbereich.

Das besondere Highlight, eine ca. 47 m² große Südterrasse, die im Jahr 2025 auf dem Dach der darunter liegenden Wohnung errichtet wurde. Ein wunderbarer Freiraum ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben unter freiem Himmel.

Die Wohnung befindet sich in der mittleren Etage eines sehr gepflegten und ständig modernisierten 3 Familienhauses.

Das Herzstück bildet der ca. 57 m² große Wohn- und Essbereich.

Großzügigkeit, Licht und ein harmonisches Raumgefühl schaffen hier eine repräsentative und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.

Der hochwertige Bodenbelag aus Schlosseichendielen unterstreicht das angenehme Wohngefühl.

Die moderne Einbauküche verfügt über einen hochwertigen Falcon Herd. Ein besonderes Detail für alle, die anspruchsvolles Kochen lieben.

Auch in den Details überzeugt diese Immobilie.

* Carport

* Anteil an der vorhandenen Photovoltaikanlage im

Wert von ca. 10.000,€

* Hochwertige Schlosseichendielen

* Teilweise Fussbodenheizung

* Moderne Einbauküche mit hochwertigem Falcon

Herd

* Großer Einbauschrank im Schlafzimme

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Baunatal - Altenritte. Keine Durchfahrtstraße.

Weitere Fotos auf Anfrage.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den besonderen Qualitäten dieser Wohnung überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.067,23 €
Provision
2 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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