KL-West-Jetzt besichtigen! Gustave-Eiffel-Str. 12-Neubau Penthousewhg. m. 4 Zi., Kü., Bad, Dachter.

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
549.000 €

Preis/m²
3.949,64 €

Wohnfläche
ca. 139 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
549.000 €

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3.949,64 €

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67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2523T6JCJUD6

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Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück 5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 139 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

549.000,00 €

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Preis/m²

3.949,64 €

Provision

2,5 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

2023

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-05-14

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-05-15

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Parkettboden Eiche Landhausdiele, natur geölt (verklebt) ausgelegt und in den Bädern mit Fliesen.

Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine weiße Schlussbeschichtung.

Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuereung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst. Im Hauptbad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.

In jeder Wohneinheit ist eine Videogegensprechstelle mit elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen werden im neu erschlossenen Baugebiet "Pariser Str. 300", stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.

Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle "Kennelgarten" ist fußläufig zu erreichen.

Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.

Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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