Helle 2-Zimmer-Wohnung - hoch über den Dächern von Kaiserslautern mit toller Süd-Fernsicht

Vom Südbalkon, hier oben im 9. Stockwerk des 12-stöckigen Gebäudes, genießen Sie die Aussicht bis weit über die Stadtgrenze hinaus! Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit einem der beiden Aufzüge, die 2023 durch die Hausgemeinschaft erneuert wurden. Beide Aufzüge sind mit fortschrittlichen Luftreinigungssystemen ausgestattet. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung! Im Jahr 2022 wurden die Fenster durch neue Kunststoffisolierglasfenster mit dreifacher Verglasung ersetzt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerverschlag und dem KFZ-Stellplatz im überdachten Parkdeck. Für die Wohngemeinschaft stehen zwei Waschmaschinen und ein Trockner im Waschraum zur Verfügung. Es gibt außerdem zwei Trockenräume und einen Fahrradraum. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Fernwärme mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1973 Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Er ist auf der Suche nach einer Wohnung mit Betreuung. Hausgeld pro Jahr: 3.420 Euro Erhaltungsrücklage p. Jahr: 620,16 Euro

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen