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6,72 % Rendite - Möbliertes 1 Zimmer Apartment in Kaiserslautern



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
4.714,29 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZDPJH97IL

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Objektbeschreibung

Videobesichtigung: https://www.youtube.com/shorts/76hOdjg8GoQ ** Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer - ohne Provision *** ** 555 Euro Kaltmiete / 6,72 % Rendite **1 Dieses 1 Zimmer Apartment im Zentrum von Kaiserslautern, wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten. Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: 790 Euro Warmmiete - 195 Euro Hausgeld - 40 Euro Internet 555 Euro Kaltmiete Das Hausgeld beträgt 195 Euro. Davon sind 115 Euro umlegbare Betriebskosten, 50 Euro nicht-umlagefähige Nebenkosten und ca. 30 Euro Instandhaltungsrücklage.

Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.714,29 €
Hausgeld
195€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Apartement ist wie folgt ausgestattet.

Schlafzimmer / Wohnzimmer:
- 37 Zoll Flachbildfernseher
- Doppelbett mit 180cm x 200cm Liegefläche
- 2 Nachttische
- Kommode / Sideboard
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Drehstuhl
- 2 x Polstersessel / Cocktailsessel
- Waschmaschine und Trockner
- Bettwäsche inklusive
- Vorhänge

Eingang / Küche
- Singleküche
- Kühlschrank
- Kochplatte
- Microwelle
- Geschirr, Besteckt, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien

Badezimmer:
- Spiegelschrank mit Beleuchtung
- Hängeschrank
- Handtücher / Duschtücher

Lagebeschreibung

Bruchstraße 15 - 67655 Kaiserslautern

folgende Orte erreichen Sie wie folgt:
Kaiserslautern Hbf - 1,0 km - 12 Min zu Fuß
Lebensmittelgeschäft (Lidl) 400m - 5 min zu Fuß
Einkaufszentrum "K in Lautern" 1,0 km - 12 min zu Fuß
Autobahn A6 - 4,1 km - 7 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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