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Attraktive, großzügige 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Balkon



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.141,59 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
3.141,59 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMEQZIAVGN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer hervorragenden Innenstadtlage. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, eine praktische Ankleide sowie ein Abstellraum. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug sowie der schwellenfreie Hauszugang sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine großzügige Wohnung in zentraler Lage von Kaiserslautern suchen.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.141,59 €
Hausgeld
275€
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

Böden: Fliesen, Stäbchenparkett

Heizung: Fernwärme

Bad: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken - deckenhoch gefliest

Gäste-WC: WC, Waschbecken - türhoch gefliest (inkl. Anschluss für Waschmaschine)

Sonstiges:
- Einbauküche
- Großzügiger Balkon
- Personenaufzug, schwellenfreier Hauszugang
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im beliebten Glocken-Carré - zwischen Hauptbahnhof und Stadtpark. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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