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Einziehen ohne Aufwand - gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.345,68 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.345,68 €
37327 Leinefelde-Worbis - Leinefelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJ9P6C7CQH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3147627 Drei großzügig geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso wie die Wohnung selbst, die durch kontinuierliche Instandhaltung überzeugt und einen rundum gepflegten Ein druck vermittelt. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich ideal für Eigen nutzer und ist sofort bezugsfertig, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Das modern und zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstat tung mit Dusche und Glasabtrennung sowie einem wandhängenden WC. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Der zugehörige Carport-Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet dieses attraktive Gesamtangebot gelungen ab. Insgesamt vereint diese Immobilie solide Bausubstanz, gepflegte Ausstattung und ein einladendes Wohngefühl - die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause mit langfristigem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität

Energiepass
Gültig bis: 17.11.2030

Sonstiges
Einzelne Fotos dieses Exposés können digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein; maßgeblich sind der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten und in den Unterlagen enthaltenen Angaben. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können vereinzelt unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 1.231,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.345,68 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Ausstattung dieser Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der gesamten Anlage. Wohn- und Schlafbereiche:
Die 3 Zimmer sind großzügig geschnitten und wirken durch die großen Fensterflächen besonders hell und einladend. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine sorgfältige Instandhaltung garantiert ein modernes Ambiente, in dem sich Mieter sofort wohlfühlen. Badezimmer:
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Es verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung, darunter eine Dusche mit Glasabtrennung sowie ein wandhängendes WC. Die Gestaltung ist zeitlos und unterstreicht den gehobenen Standard der Immobilie. Außenbereich und Parken:
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet und einen weiten Blick in die Umgebung ermöglicht. Zum Objekt gehört zudem ein Carport, der den Komfort für die Bewohner erhöht und die Attraktivität bei der Mietersuche sichert. Zusammenfassend bietet die Wohnung eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1997 kombiniert mit einer Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgelegt ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Leinefelde-Worbis. Diese Region zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und eine hervorragende Infrastruktur aus, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Ihre Mieter alles für den täglichen Bedarf: Namhafte Supermärkte wie Kaufland, Lidl und Rewe sind bequem erreichbar. Die Lage punktet zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der Bahnhof Leinefelde ist ein wichtiger Knotenpunkt und nur wenige Schritte entfernt, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A38 ist schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet das nahegelegene Leinebad sowie verschiedene Sport- und Erholungseinrichtungen einen hohen Mehrwert. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was die Attraktivität für kleine Familien unterstreicht. Hier investieren Sie in einen Standort mit Zukunft, der wirtschaftliche Stabilität und Lebensqualität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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