Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Kallstadt-Eigennutzung oder Vermietung

Inmitten des charmanten Weinortes Kallstadt an der Weinstraße befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden und ruhigen 5-Parteienhauses aus dem Jahr 2000. Das überschaubare Wohnhaus bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach vorne ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und ermöglicht somit einen unkomplizierten, sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden in der Wohnung. Ergänzend gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ermöglicht bequemes und stressfreies Parken.

Sonstiges
DSL mit bis zu 100Mbits. Küche mit Elektrogeräten. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Das Gebäude ist in die Energieeffizienzklasse E eingestuft. Die Wohnung kann direkt bezogen oder vermietet werden. Einen Kontakt zu unseren Finanzexperten stellen wir gerne her. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall: Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges: Kabelkanäle