Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kamen - Finanzierung für nur 1,89 % Zinsen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Kamen - Im Telgei. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende ca. 200 m² große Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, Spielbereich für Kinder oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden - dieser Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wird zum 01.09. bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die die Immobilie unmittelbar neu vermieten möchten.

Sonstiges
Ein außergewöhnlicher Finanzierungsvorteil: Der Käufer kann - vorbehaltlich der Zustimmung des finanzierenden Kreditinstituts - das bestehende Darlehen in Höhe von 235.000 Euro übernehmen. Der verbindlich vereinbarte Zinssatz beträgt bis 2041 lediglich 1,89 %, bei einer monatlichen Rate von 633 Euro. Für die anschließende Finanzierung ist bereits ein Zinssatz von 2,35 % verbindlich vereinbart. Es gelten die Bedingungen des bestehenden Darlehensvertrags. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Matay Dakin Selbstständiger Immobilienberater Ostenmauer 10 59227 Ahlen E-Mail: [email protected] Telefon: 02382 9403562 Aufsichtsbehörde: Kreis Warendorf, Amt für öffentliche Sicherheit, Ordnung und Straßenverkehr Internet: https://www.kreis-warendorf.de/aktuelles/startseite Anschrift: Waldenburger Str. 2, 48231 Warendorf

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z