Erbbaurecht: Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Kamener Innenstadt, Baujahr ca. 2006

Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2105, der Erbbauzins beträgt 484,44 EUR pro Jahr. Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde ca. im Jahr 2006 auf einem ca. 1.038 m² großen Erbbaugrundstück der katholischen Kirche erbaut. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine modern ausgestattete Wohnung in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie über einen hell gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die in dieser Lage fast einzigartige Dachterrasse ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Mit ca. 65 m² Fläche bietet sie ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke, individuelle Bepflanzung und sportliche Betätigung. Das Objekt ist darüber hinaus mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Einkäufe bequem und ohne großen Aufwand in die Wohnung gebracht werden können. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Gaszentralheizung, ca. aus dem Jahr 2017. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 1.038,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², 4 Etagen