Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in guter Lage

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.500 €
Preis/m²
2.703,95 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.500 €
Preis/m²
2.703,95 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YHR4CCMMX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ruhigen, jedoch zentral gelegenen Kamener Osten. Diese Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung, die ein modernes Wohnambiente schafft. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der Küche verbunden, fördert ein geselliges Miteinander und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der südlich ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Augenblicke im Freien - ob für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden mit einem guten Buch. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei praktischen Abstellräume, die Ihnen reichlich Stauraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Kinderzimmer durch einen Durchbruch zum großen Abstellraum zu erweitern, wodurch sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Harforth Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.500,00 €
Preis/m²
2.703,95 €
Hausgeld
380€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.2
Gültig bis
2028-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen
- Elegante Fußleisten passend zum Bodenbelag
- Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
- Stilvolle Sockelleisten und Dekorfliesen in den Nassbereichen
- Großzügige Kunststofffenster mit integrierten Rollläden
- Erneuerte Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung
- Großer Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Osten von Kamen, eingebettet in eine ruhige Randlage, die direkten Zugang zu malerischen Feldern und Wäldern bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge ungestörter Spaziergänge und unvergesslicher Naturerlebnisse.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und all jene, die sowohl Ruhe als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A1 und A2, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kamen