Potenzial unterm Dach: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kamen- Methler

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.984,13 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
1.984,13 €
59174 Kamen - Methler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGLIF95V93

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Objektbeschreibung

In Kamen-Methler wartet diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss auf jemanden, der aus ihr etwas Eigenes machen möchte. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und bietet mit ihrem Balkon einen zusätzlichen Platz im Freien - ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.

Die Wohnung wird mit Nachtspeicher beheizt, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist damit insbesondere für Käufer interessant, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

Egal ob eigengenutzt oder als Kapitalanlage - hier können Sie ein Zuhause schaffen, was Ihren Wünschen entspricht. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.984,13 €
Hausgeld
310€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.3
Gültig bis
2031-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Stellplatz- Keller- FliesenAlles auf einen Blick:* 6-Familienhaus* Dachgeschosswohnung* Baujahr ca. 1983* Wohnfläche ca. 63 m²* Kunststofffenster* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne* Nachtspeicher* Balkon* Stellplatz* Kellerraum vorhanden* kein Aufzug

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt rund 4 km westlich vom Stadtzentrum Kamen im Stadtteil Methler. Gute, teilweise fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gesundheitseinrichtungen (Arztpraxen, Apotheken etc), Kindergärten und Schulen, gastronomische Angebote als auch ein aktives Vereinsleben stehen für eine facettenreiche Infrastruktur in diesem Stadtteil.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich eine Bahnstation (annähernd 300 m), eine Bushaltestelle (annähernd 100 m) und eine Autobahnauffahrt (rund 2,9 km). Hervorzuheben sind die ausgezeichneten Möglichkeiten der Nahverkehrs- und der Autobahnanbindung. Die pulsierenden Zentren im Ruhrgebiet sind leicht zu erreichen, ebenso auch die Naherholungsgebiete, die zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen. Attraktiv an dieser besonders guten Anbindung ist die interessanten Mischung aus ländlichen und urbane Strukturen, die eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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