Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Kamen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Badezimmer verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Balkon, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, ergänzt den Wohnbereich. Darüber hinaus steht innerhalb der Wohnung eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 432 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 75 m², der Zwei-Zimmer-Aufteilung, dem Balkon, der separaten Küche sowie dem zusätzlichen Kellerraum verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage in Betracht gezogen werden. Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich, Balkon, separater Küche und zusätzlichen Nebenflächen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen