Moderne Penthouse Wohnung in zentraler Lage von Kamen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HISLX2LFPE

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,10 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist geschmackvoll gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Dieses Gefühl wird durch die bodentiefen Fenster unterstrichen. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die über Eck verläuft und einen schönen Blick auf Kamen ermöglicht. Hier können Sie Ihren Feierabend ausgiebig genießen. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 580,00 € pro Monat vermietet. Im Jahr erzielen Sie somit eine Nettojahresmiete von 6.960,00€. Die im Jahr 2017 erbaute Immobilie verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei Büroetagen, die eine professionelle Atmosphäre schaffen und den Standort vielseitig nutzbar machen.

Sonstiges
Wohnfläche gemäß: Baubeschreibung Grundbesitzabgaben im Jahre 2026 : Grundsteuer B 167,35 € pro Jahr Mietbeginn 01.04.18, Mieteinnahme 580 € pro Monat, 6.960 € im Jahr

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NW, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die Immobilie ist mit geschmackvollen, perfekt aufeinander abgestimmten Bodenbelägen ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Rande der Innenstadt von Kamen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, da mehrere Autobahnen innerhalb von etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Städte ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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