Freie 3-Zimmer-Wohnung
im betreuten Wohnen
in Schwabach
mit Balkon und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Betreutes Wohnen Pentas“ in zentraler Lage von Schwabach. Die im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtete Anlage wird von den Johannitern betreut und ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren sowie Menschen mit leichtem Pflegebedarf ausgerichtet. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einem unterstützenden Betreuungsangebot und ermöglicht ein weitgehend selbstständiges Leben.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung steht derzeit leer und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu nutzen oder als Kapitalanlage zu vermieten.

Mit ihren 3 Zimmern und ca. 66 m² seniorengerecht geschnittener Fläche sowie einem, nach Osten ausgerichteten, überdachten Balkon mit Blick in den Innenhof ist sie optimal aufgeteilt. Für einen bequemen und barrierearmen Zugang zu den Etagen steht eine neu sanierte Aufzugsanlage zur Verfügung.

Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der abweichende Grundriss, bei dem Küche und Badezimmer in ihrer Lage getauscht wurden. Dadurch verfügt die Wohnung über ein besonders großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und kann durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sitzlandschaft. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Zusätzliche Staufläche schaffen ein Abstellraum auf dem Balkon sowie ein weiterer Abstellraum direkt vor der Wohnung.

Ein Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang rundet das Angebot ab.

Das Betreuungskonzept der Johanniter bietet verschiedene Unterstützungsleistungen und trägt zu einem abwechslungsreichen Alltag bei.

Die monatliche Betreuungspauschale beträgt derzeit 120,00 € für eine Person bzw. 180,00 € für ein Paar.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 48.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski

[email protected]

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Bezug
kurzfristig möglich